房屋质量综合检测与工程技术相关知识是建筑领域中bukehuoque的一环。当我们谈论既有建筑物时，我们指的是那些已经建设完成并投入使用的建筑。这些建筑可能已经存在了几十年甚至更久，对其进行定期的检测和评估变得至关重要。
既有建筑物的可靠性鉴定是一个复杂的过程，通常可以分为多个方面。是安全性鉴定，它主要关注建筑的结构安全，检查是否存在潜在的安全隐患。是正常使用性鉴定，这一环节关注建筑在日常使用中的性能表现，例如是否存在漏水、裂缝等问题。耐久性鉴定也是重要的一环，它主要评估建筑的长期使用寿命，检查是否存在老化、腐蚀等现象。在某些情况下，还需要进行抗灾害能力鉴定，以评估建筑在自然灾害如地震、洪水等面前的抵抗能力。
危险房屋是指那些结构已经严重损坏或承重构件已成为危险构件的房屋。这样的房屋随时都有可能丧失结构稳定和承载能力，无法保证居住和使用安全。对于这类房屋，及时的检测和维修变得尤为重要，以防止出现更大的安全问题。
房屋质量综合检测和工程技术相关知识在保障既有建筑物安全、稳定、耐久方面发挥着举足轻重的作用。只有通过科学的检测和评估，我们才能确保建筑的安全性和可靠性，为人们的生活和工作提供坚实的保障。
何时应进行抗震鉴定呢？其实，这主要取决于房屋的当前使用状态以及未来的规划。对于那些正在使用中的房屋，我们有必要定期对其进行抗震鉴定，以确保其在地震等自然灾害中的安全性。对于那些计划进行改造的房屋，抗震鉴定更是必不可少的一步，它能够为改造工程提供必要的安全保障。在上海地区，我们根据房屋的实际情况来执行不同的鉴定标准。如果房屋的结构不发生改动，我们将按照《现有建筑物抗震鉴定与加固规程》的要求来进行抗震性能的评估。而如果房屋的结构计划发生改动，那么我们就需要按照《建筑抗震设计规范》的要求来执行。